일반 시민들이 땅 투자에 쉽게 접근할 수 있도록 도와주고 있다. 저자는 현장에서 뛰면서 쌓아온 25년의 실무 경험과 대학에서, 연구하는 학자의 이론을 종합해 이론과 실무를 한꺼번에 해결할 수 있는 땅 투자 지침서로써 이 책 『땅은 거짓말 하지 않는다』를 제시한다. 제1부에서는 땅 투자에 관한 개괄적인 내용을, 제2부에서는 전국구 알짜 토지 찾기, 4대강 정비사업, 금액대별 성공투자전략 등을 담았다. 3부는 저자가 그동안 연구해 온 땅 투자 비법을 공개했고, 부록으로 「실전 부동산투자의 성공사례분석」과 「지피지기면 백전백승」 그리고 「꼭 짚은 땅 명언 100선」을 서술했다.