리뷰에 앞서 일단 이 책은 자기계발서라고 해도 손색이 없다는 생각이 듭니다. 3장을 제외하고 어느 장을 펼치더라도 정신이 번쩍드는 글을 만날 수 있습니다. 투자에 대한 의지 보다는 지금 몸 담고 있는 현실에서 열심히 살아 낼 의지를 다져줍니다.

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직장생활이 힘겹게 느껴지던 그 날, 이북으로 본 이 책의 제목이 참 인상깊었다. '그래, 내가 경제적 여유만 있으면 힘든 직장생활 안할수도 있을텐데.... 그런데 경제적 자유라.. 그건 금수저들이나 누릴 수 있는거 아닌가?' 책을 보며 그런 생각을 했던거 같다. 어쨌거나 지친 마음을 다독여 볼 생각으로 책을 대여해서 읽어보니, 거기엔 새로운 세상이 있었다. (이후 난 책의 구절구절마다 마음에 들어 이북(도서관)을 반납하고 새책으로 구매했다~)

저자는 삼성에서 13년간 근무하다 마흔을 목전에 둔 39세에 '나를 위한 삶, 나에 의한 삶'을 살고자 퇴사하고 부동산 투자자로의 삶을 결심. 3년만에 월세 1,000만원의 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 되는데 성공했고 지금은 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교를 열고, 내가 주인이 되는 삶, 경제적 자유로 향하는 길을 안내하고 있다.(저자 소개 중)

부동산 투자라고 하면 투기가 가장 먼저 떠올라 부정적으로 보기 쉽지만, 책을 읽어보니 저자는 '집 하나 세 놓으면서 그렇게까지 힘들게 해야해?'라는 생각이 들 정도로 뭐든지 열심히 했다. 투자에 관한 수 많은 책을 독파하고 근검절약하여 종잣돈을 만들고, 발로 뛰었다. 관심가는 부동산만이 아니라 거의 그 지역 전체를 훤히 알 정도로 현장조사를 하고, 집을 산 뒤에는 새벽까지 직접 수리하는 등 할 수 있는 모든 노력을 했다고 보면 맞을거 같다. 읽는 내내 '투자도 이렇게 해야 성공하는 거구나. 이런 사람은 뭘해도 성공하겠다.'는 생각이 절로들었다.

<돈 공부의 5단계>

1. 마음먹기가 가장 먼저다. 돈의 노예가 되지 않기 위해서라도 돈을 지배해야 한다는 마음을 갖는 것이 무엇보다 중요하다.

2. 나를 알아야 한다. 현재 나의 재정 상태는 어떤지, 소비 습관은 어떤지를 알아야 계획을 세우고 앞으로 나아갈 수 있다.

3. 부자 습관을 갖는 단계다. 열심히 일해서 돈을 버는 것과 아끼고 저축하는 것.

4. 부자 네트워크에 연결하라. 돈을 벌려면 돈이 있는 곳으로 가야 한다. 재테크 커뮤니티에 가입해서 활동하고 각종 세미나에 부지런히 참석하라.

5. 돈을 불리는 공부를 하라. 자본주의 시스템에서는 근로소득만으로는 부자가 되기 어렵다.

사업이나 투자에 대한 공부가 필요하다.

여지껏 나는 돈은 직장에서 주는 것이라고 생각했기에 돈 공부를 해야한다고 생각해본 적이 없다. 그런데 이 책을 비롯해서 요즘 읽는 재테크 책에서는 돈도 공부를 해야 벌 수 있다는 걸 배운다. 아니, 공부를 하면 벌 수 있는게 돈이라는 것을 배운다.

저자는 일단 작은 것부터 시작하라고 조언한다. 내가 사는 동네부터 시작해서 소형아파트든 빌라든 작게라도 월세 수익이 나는 물건에 관심을 가지고 투자 여건이 괜찮다고 판단되면 대출과 임대보증금을 레버리지로 활용해서 가볍게 투자해보는 것도 좋다고 한다. 처음이 어렵지 방법을 알고 시간과 정성을 들이면 할 수 있다고, 나도 할 수 있다는 믿음이 반이고 작게라도 시작하는 순간 나머지 반도 곧 현실이 된다는 무한 용기를 심어준다. (p212)(부동산 투자에 대한 자세한 내용은 책 3장에서~)

직장을 다니다가 전업투자의 길에 나선 사람들이 쉽게 성공하지 못하는 진짜 이유를 당신은 알고 있는가? ~ 대부분 전업투자자들이 '이 세상에서 일 잘하는 법'과 '자기 자신을 관리하는 법'을 제대로 배우지 못한 상태로 바깥 세상에 나왔기 때문이다. (p.305)

분명히 말하지만 투자만으로 절대 부자가 될 수 없다. 피와 땀과 눈물 없이 무엇을 얻겠다는 말인가? 딴 생각하지말고 부자가 되려면 이렇게 살아라. <허리띠를 졸라매라. 일을 잘해야 한다. 일을 잘하기 위해 모든 것을 끊어라. 돈을 좇지 말고 한 분야에서 최고가 되기 위해 모든 것을 쏟아부어라. 책을 많이 읽어라.> 결국 나는 지금 당신에게 '삶에 대한 태도'부터 다시 세우라고 말하고 있다. (p.308)

내가 이 책을 읽고 반한 이유는 여기에 있다. 사실 내가 '재테크를 공부하자' 마음 먹은 순간, '잘 되면 직장 그만둬야지' 라는 생각을 안한 것이 아니다. 물론 상상일 뿐 실행할 용기가 있을지 모르겠지만 그런 상상만으로도 나는 기대에 차서 붕뜬채로 며칠을 보냈다. 그러던 중에 이 책의 마지막 장을 읽으면서 번뜩 정신이 들었다. '난 지금 내 직장에서 최선의 노력을 하고 있나? 정말 열심히는 하면서 힘들다고 징징대고 있는건가?' 대답은 '아니'였다. 직장 10년차 매너리즘에 빠져 허황된 꿈으로 상상의 나래를 폈다는 것을 인정하니 답이 보였다. '지금 나의 현실에서 내 앞의 주어진 일을 열심히 할 것', '경제, 재테크 공부를 꾸준히 할 것'. 그리고 가장 중요한 '종잣돈을 열심히 모을 것'

인생을 잘사는 최고의 방법이야말로 내 재능과 욕망이 녹아든 꿈과 목표를 세우고 그것을 위해 사는 것이다. 하루하루 열정을 쏟을 곳을 찾아라. 그것을 찾지 못하면 너는 언제까지고 네 삶의 구경꾼으로 머물러야 한다. (p.311)

재테크보다 자기경영이 먼저다(p.323)

책에서 부동산 투자에 대한 지식보다 '삶을 대하는 태도'를 배웠다. 지금 내 삶이 부유하듯 그저 그렇게 흘러가는 것은 목표를 잃은지 오래기 때문이다. 연말부터 계속 이렇게 살아도 되는건가라는 질문이 머릿속에 끊임없이 맴돌았다. 아마도 내 마음이 열정을 둘 곳을 찾고 있었던게 아닐까. 지금 이 책을 만난 것이 참 다행으로 생각된다. 직장생활에 지치고 생활에 활력이 필요한 사람이라면 읽어보기 좋은 책으로 꼭 추천하고 싶다.