어느 지역에 어떤 부동산을 언제 사느냐가 중요하다. 그런데 서울에서 직장인이 월급을 한 푼도 안 쓰고 10년을 모아도 아파트를 마련하기 어렵다. 서울에서의 내 집 마련은 꿈이 됐다. 그런데 빌딩이나 건물을 가진 자는 더 많은 빌딩이나 건물을 가질 확률이 높다. 가진 건물을 담보로 돈을 빌려 건물을 살 수 있기 때문이다.

경매는 더욱 저렴하게 부동산을 매입하여 건물주가 되는 방법이다. 그러나 준비 없이 입찰에 참여할 순 없다. 경매는 노하우가 필요하다. 경매실력을 쌓기 위해, 경매 연습을 위해 입찰에 참여할 순 없다.

이 책은 수능 기출문제 해설집이라고 할 수 있다. 실제 경매사건의 등기부등본과 건축물대장, 법원의 경매 관련 자료 등을 가지고 입찰 전 권리분석의 노하우를 제공하고 낙찰 후 등기부등본을 제공함으로써 경매사건에 참여하여 낙찰받아 본 것과 같은 경험을 맛볼 수 있다.