부동산에 투자하려면 무엇보다 부동산에 대한 기본적인 상식, 법률은 알고 시작해야 한다. 이에 따라 주택이나 아파트, 토지와 같은 투자 대상이 결정되고 이를 취득하는 방법으로 매매, 교환, 경매, 공매와 같은 투자 방법이 결정된다. 그 중에 부동산 경매에 투자하는 것도 일종의 사업이다. 단지 방법에 차이가 있을 뿐이다. 따라서 부동산 경매에 참여하고자 하는 사람이 투자할 목표를 정하지 않고 경매에 참가하면 무조건 돈을 벌 수 있다는 생각을 갖고 있다면, 마치 친구가 장에 가니 나도 따라 가겠다는 것과 다를 바가 없다.