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부동산 투자론
글쓴이
임윤수 외 2명
출판사
형설출판사
출판일
2018년 12월 31일
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저자

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임윤수

가천대학교 법과대학 졸업(법학사), 경희대학교 대학원 졸업(행정학석사), De La Salle-Araneta University(행정학박사), 가천대학교 대학원 졸업(법학박사).
서일대학교 부동산법률학과 교수, 한국법학회 부회장, 한국감정평가학회 부회장, 대한부동산학회 이사, 한국지역개발학회 이사, 한국감정평가협회 감정평가타당성심의위원, 남양주시 외 분양가상한제심의위원회 위원장, 남양주시 외 공동주택분쟁조정위원회 위원장, 광진구 외 부동산공시지가심의위원, 감정평가사/서울시공무원시험 출제위원, 공인중개사/주택관리사/공경매사 출제위원. 서일대학교 평생교육원 교무부장, 서일대학교 보육교사교육원 원장, 서일대학교 기획홍보처장, 서일대학교 사무처장 역임. 서일대학교 인권센터장.

책 소개

분야대학교재
길거리를 걷다 보니 거리에 낙엽이 쌓이고 벌써 눈이 내리는 소식도 들려오는 것을 보니 올해도 저물어 가는 것을 느낀다. 젊은 시절에는 가을을 참 좋아했다. 무엇인가를 마무리하는 것이 보람 있었고 또 차분해지는 느낌도 들고 해서 그랬던 것 같다. 그런데 세월의 흐름에 따라 나이가 들다 보니 육체적으로 추위를 견디는 힘이 약해지고 가을이 마치 인생의 석양을 의미하는 것 같아 지금은 무엇인가 서글퍼지는 느낌이 많이 든다. 요즈음 100세 시대라는 말을 많이 한다. 과거에 비해 의료기술이 발달하고 경제사정이 좋아져 사람들의 수명이 길어진 것은 사실이다. 100세 시대라면 지금 나의 위치는 인생의 반환점을 막 돌았기 때문에 앞으로도 지금 살아온 만큼의 시간은 남아 있다. 그러나 생물학적 수명은 길어졌을지 모르지만 느낌으로는 그렇지 않다. 현재 우리의 삶의 형태는 70세에서 80세 정도 살았던 시절에 맞추어져 있기 때문에 이 나이에 새로운 일을 시작하는 것은 무리고 삶을 잘 마무리하는 것이 순리가 아닐까 생각한다.

지금 현재 우리나라의 경제는 필자가 생각하기로 계속 추락하여 마치 늦가을의 석양을 연상하게 한다. 30대 중반 IMF 외환위기를 겪었다. 이전 고도경제 성장 시대를 살아온 나로서는 한국경제는 곧 회복되고 과거의 활기찬 시절로 회귀할 것이라고 생각했다. 그러나 바람과는 달리 이후 한국경제는 성숙형 경제의 모습을 보였으며 지금은 아예 나락으로 떨어지고 있다. 헌정 사상 초유의 대통령 탄핵으로 정권이 교체되자 이런 양상이 더욱 두드러지는 것 같다.

현재 시점에서 무엇인가 투자를 하는 것은 무모한 일이 아닐까 생각된다. 그 대상이 부동산이든 주식이든 마찬가지이다. 미국과 중국의 무역분쟁으로 세계경제 상황도 우리에게 우호적이지 않다. 현 시점에서 무모한 투자는 삼가하고 보수적인 자산운영을 권고하는 바이다.

이번 개정판은 사실 개정이라기 하기는 어렵다. 출간 1년 만에 개정하다 보니 기존의 틀을 유지하고 문맥을 가다듬고 오자나 탈자를 교정하는 수준에 그쳤다. 향후 시대의 변화에 따라 새롭게 추가되거나 변경되는 사항이 있으면 이를 적극 반영할 예정이다. 마지막으로 본서를 출판하기까지 많은 분들의 도움을 받았다. 우선 이창석 교수님에게 감사의 말씀을 드린다. 그리고 형설출판사의 황승주 상무와 최수환 팀장에게도 감사의 말씀을 드리며 출판업계의 경영이 어려운 사정에 있음에도 불구하고 출판을 허락해 준 경영진에게도 감사의 말씀을 드린다.

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