서울 한복판에 자리 잡은, 올해로 지은 지 102년이 된 신비아파트. 귀신이 나타난다고 소문난 곳이었지만 하리, 두리, 신비가 지하국대적을 물리친 이후 신비아파트에 나타났던 귀신도 모두 사라져 버렸다. 하지만 흑마법사의 저주로 신비아파트에 다시 귀신들이 나타나기 시작하는데….