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월세 투자자는 바보 투자자다
글쓴이
손대식 (前 KBS 교양 전문 PD) 저
출판사
지식과감성#
출판일
2019년 3월 22일
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저자

이미지

손대식 (前 KBS 교양 전문 PD)

저자는 대학에서 경영학을 전공하였고, 공인중개사이며, 대학원부설 CRO(Chief Real Estate & Finance Officer) 과정을 수료했다. 1981년 11월 2일 KBS 공채 9기로 입사해서 30년간을 TV Producer로서 수많은 프로그램을 제작·연출하였고 2011년에 정년퇴직하였다. 교양전문 PD로서 〈생방송 전국은 지금〉, 〈특집 생방송 태평양은 지금〉, 〈스포츠, 알고 봅시다〉, 〈스포츠광장〉, 〈생방송 0시의 초대〉, 〈생방송 무엇이든 물어보세요〉, 〈지구 탐험대〉, 〈소비자시대〉, 〈생방송 열린 스튜디오〉, 〈생방송 힘내세요 사장님〉 등을 연출하였고 그 외 연말연시의 수많은 생방송 특집 프로그램도 제작·연출하였다. KBS 재직 후반 약 5년간은 현업에서 잠시 벗어나 남북협력기획단에서 북한과의 방송 프로그램 협약이나 교향악단연주회, 기타 특집제작에 관한 기획안 등을 북한 측 민화협과 협상하였다. 드라마 〈임꺽정〉 등의 방영 시에는 북한 측과의 시사회, 협의에 직접 관여하여 동 드라마가 KBS 채널을 통해 방영되는 데 보탬이 되었다.

책 소개

분야경제 경영
일본인들은 오래전부터 월세수입이 주택담보대출 상환원리금을 내고 돈이 남아도,
거주용 아파트는 물론 모든 수익성 부동산 즉 월세용 부동산에도 투자하지 않는다!
왜 그럴까?

이런 경우라면, 한국에서는 잘한 월세투자라고 자랑하고 또 자랑할 텐데…
지금부터~10년 이상의 한국의 모든 수익성 부동산의 운명은?
이제 이번 마지막 파동을 끝으로, 월세투자는 이제 꿈도 꾸지 마라!

이 책은 지금부터~향후 10년 이상의 한국 자산 시장 특히 월세용 부동산의 미래 예측과 투자 회수 요령에 관한 지침서이다. 즉, 모두 다 살아남을 핵심 전략을 제시한 책이다. 국내 최초로, 오피스텔, 원룸, 상가주택, 아파트 등 모든 수익성 부동산의 수익성을 철저히 분석한다. 이번의 쌍봉세대+60대의 월세투자용 아파트 구매 러시 이후에는 이를 사줄 다음 인구층이 없다. 장차 베이비부머 자식들인 에코부머는 양 가정에서 상속으로 자기 보유분을 합쳐 아파트를 3채씩 보유하게 된다. 따라서 재건축이 불가한 1기, 2기 신도시에 이어 3기 신도시는 일본의 다마신도시처럼 텅 빈 노인의 도시가 된다.

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