본서는 부동산학을 처음 접하는 독자들이 부동산 관련 기초이론을 통해 우리가 당면한 부동산 문제를 올바로 인식하고 이에 대처할 수 있는 지식을 습득하기 위한 교양서이다. 또한 많은 부동산 관련 주변학문 중에서도 부동산학문의 체계적인 이론 정립과 부동산의 실무적인 문제를 해결하기 위한 부동산 전문가를 육성하고자 하는 입문서이며, 부동산과 관련된 활동을 효율적으로 수행하기 위한 부동산학의 지침서이기도 하다.

이번 개정을 통해 본문의 디자인을 새롭게 하여 배열 순서를 조정하였으며 출제빈도가 높은 부분의 중점적인 보완과 각 장마다 연구내용을 요약?정리하여 핵심사항을 연구할 수 있도록 하는 등 지속적으로 변화하고 있는 부동산시장의 흐름과 공인중개사시험의 새로운 제도에 맞추어 전면적인 수정을 단행하였고 촉박한 일정 때문에 제2 개정판에서 발견된 오타 등 몇 군데 내용도 수정 보완하였다.