부동산시장 및 부동산금융 시장의 발전 과정과 부동산금융 관련 법규에 대하여 개략적으로 살펴보고, 우리나라의 해외 부동산 개발 투자 및 금융과 관련하여 발생되는 위험 요소와 그 위험 관리 방안 등을 다룬다.