제정 또는 개정된 민사관련 법률이 적지 않다. 민법, 이자제한법, 부동산등기법, 할부거래법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등이 개정되었고, 동산·채권 등 담보에 관한 법률이 제정되어 시행되고 있으며, 새로운 판례도 무수히 쏟아져 나왔다. 이러한 법령과 판례를 본서에 빠짐없이 반영하기 위해 제5판을 출간하게 되었다. 특히 2013. 7. 1. 시행하는 개정민법을 반영하여 관련부분을 대폭 수정·보완하였다. 아울러 제4판으로 강의를 하면서 설명이 미흡하거나 오해의 소지가 있다고 느낀 부분이 있어 보다 구체적이고 쉽게 이해할 수 있도록 기술하였다.