이 책은 부동산학개론의 방대한 범위와 깊이의 특성상 자칫 필요 이상의 영역 학습으로 시간을 낭비하는 경우가 많다는 점을 특별히 고려하여 이에 시험의 출제비중과 깊이에 따라 단원별 단락별 분량을 과학적으로 배분하고 시험과 이해에 필요한 영역을 제외한 부분을 삭제해 책의 부피를 최적화해 학습부담을 줄인 수험생을 위한 대표적 혁신 교재이다. 출제비중이 매우 높은 계산문제나 그래프를 특별히 이해하기 쉽도록 다양한 도구를 활용해 설명한다.