주택관리사 민법 시험을 분석하여 보면 자주 나오는 판례가 정해져 있다는 것을 알 수 있다. 실제 판례 중 40~50%는 동일한 판례에서 계속 출제되고 있다. 그래서 자주 출제되었던 기출 판례를 기본서 구성의 순서대로 실었다. 같은 내용의 판례라고 하더라도 똑 같은 형태로 출제되는 것은 아니다. 출제자가 묻는 지문의 형식에 따라 다르게 출제되고 있다. 그래서 동일한 내용의 판례라고 할지라도 어떻게 출제되는지 그 유형을 익혀두어야 한다. 따라서 같은 판례의 다른 출제유형을 반영하였다. 판례를 사례화하여 시험에 나올 수 있는 부분을 게재하였다.