지금 우리나라 전역에서는 장기간 부동산 경기의 침체로 지주들의 토지개발과 활용 을 시도하는 노력이 진행되고 있다. 도시와 농촌의 토지시장에는 커다란 변화의 물결이 일고 있으며, 도시와 농촌 간에는 소리 없는 이동이 진행되고 있다. 농촌과 산촌생활을 하려는 귀농희망의 도시민이 늘고 있는 것이다. 그리고 장기간 부동산 경기의 침체로 지주들의 토지개발과 활용 등 탈츨구를 향한 시도가 시작되고 있다.

이 책은 이러한 추세를 배경으로 비도시지역을 개발하여 하거나 농촌과 산촌생활을 하려는 이들을 위한 친절한 안내서라고 할 수 있다. 도시를 떠나 귀농과 귀촌을 신중히 검토하고 있는 이들에게는 귀농의 결심에서부터 정착할 농가주택과 농지와 임야를 마련하는 방법까지 친절히 안내하고 있다.