글로벌화된 대한민국 부동산시장에 있어 점진적으로 외국인과의 부동산거래는 필수적으로 증가할 것이다. 따라서 부동산투자자 또는 공인중개사의 경우 외국인과 부동산거래를 경험하게 될 것이나 무엇을 어떻게 해야될지 몹시 막막한 것이 현실임에도 어렵게만 생각하고 회피하고자 하는 경향이 있다.

이는 외국인과의 부동산거래는 부동산거래신고법, 외국인투자법, 외국환거래법, 출입국관리법, 재외동포법, 재외국민등록법, 인감증명법, 주민등록법, 등기예규 등 다수의 관련법률의 적용을 받고 있으며 대법원, 국토부, 법무부, 외교부, 기획재정부, 행안부, 국세청 등 많은 정부기관의 포괄절 개념과 기능을 이해하여야 하기 때문이다. 오랜 공직생활을 통해 정부기능에 대한 이해는 물론 다수 외국인의 출입국상담을 전문으로 하는 법무부지정 출입국 민원대행 행정사 및 중개를 업(業)으로 하는 공인중개사, 부동산투자자로서 부동산거래의 특성을 잘 알고 있는 저자를 통해 막막하기만한 외국인과의 부동산거래의 핵심을 집어 쉽게 이해할 수 있도록 서술하였다.