토지투자가 돈이 되는 원리를 따져보고, 땅의 가치를 보는 안목과 토지의 부가가치를 높일 수 있는 전문가들의 핵심 노하우를 속속히 알려준다. 일명 토지 투자의 3박자라고도 불리는 정보 취득 능력, 분석 능력, 자금 동원 능력 등 핵심 투자 비결 등을 수록하고 있어 부동산에 대한 나홀로 연구가 가능해 지고 직접 투자할 수 있는 능력을 배양해 준다.

총 6장으로 구성되어 있는 이 책은 토지투자의 시작과 완성 그 원리까지 망라하고 있으며 1장에서는 부동산 종류에 따른 투자패턴을 분석하고 2장에서는 토지투자시 확인할 서류들과 토지투자의 원칙 5가지에 대해서 살펴본다. 3장에서는 특별 지역인 개발행위허가제한구역, 군사시설보호구역, 그린벨트, 문화재보호구역, 상수원관리지역, 토지거래허가구역 등을, 4장에서는 실전으로 들어가 전문가들도 쉬쉬하는 핵심 투자 비결을 담았으며 5장에서는 농지투자의 모든 것을 담고 있다. 마지막 6장을 통해서는 또 다른 블루오션이라 불리는 산지투자와 전원주택을 매입할 때 고려해야 할 점을 자세히 설명하고 있어 투자자들이 기대한 소기의 성과를 얻을 수 있도록 돕고 있다.