경매물건의 투자를 결정하기 위해 꼭 알아야 할 권리분석의 노하우를 담은 책으로 2010년 7월에 개정된 주택·상가임대차보호법을 완벽하게 반영하고 있다. 그리고 권리분석의 핵심인 말소주의와 인수주의를 한눈에 판가름할 수 있도록 지역별, 물건별, 연도별로 사례를 세분화해서 배당표 작성연습 문제를 실었다. 총 7부로 구성되어 있는데 1부에서는 말소주의와 인수주의를 설명하고, 2부에서는 물건 정보 구하는 방법, 공적 서류 보는 방법, 임대차특별법이 적용되는 경우를 알려준다. 3부에서는 등기부상의 권리관계를 4부에서는 등기부 외 권리의 개념 및 수많은 변수들을 설명한다.

5부에서는저당권·전세권·임차권·가압류가 설정되어 있을 때의 여러 경우들을 하나하나 가정하고 배당·인수·명도 여부를 알아봄으로써, 권리순서에 따른 순위배당과 안분배당에 대해 명확하게 인식할 수 있도록 도와주고 6부에서는 권리분석의 핵심인 배당표작성의 기본 원리를 습득하고, 소액임차인의 최우선변제보호에 대해 확실한 개념을 정립할 수 있도록 구성되어 있다. 7부에서는 앞에서 배운 내용들을 실제로 적용해 자신의 권리분석 실력을 시험할 수 있는 배당표 작성연습 문제 173가지가 들어 있어서 이론과 적용을 한 권으로 끝낼 수 있도록 했다.