제3판에서는 부동산등기법, 동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률들을 반영하였고 또한 최근에 법정지상권, 관습법상의 법정지상권, 취득시효, 유치권 관련 의미 있는 판례들을 담았다. 판례의 소개에 있어서도 단순한 판결요지의 소개를 지양하고, 본문 속에서 의미연관을 갖도록 배열하였고 장황한 문장들은 축약하였다.