제 5 판에서 크게 달라진 점은 다음과 같다. 우선 지난 2년간 물권법과 관련된 법령의 개정이 많이 있었다. 그러한 변경사항을 모두 반영하였다. 그리고 제 4 판 출간 후 중요한 판례들이 다른 때보다 훨씬 많이 나타났다. 기존의 판례를 변경하거나 확인하는 전원합의체 판결이 다수 선고되었고, 판례가 없던 사항에 대해서 처음 판단한 것도 적지 않았다. 그러한 판례를 충실하게 소개하였다.