<부동산책 노후준비 꼬마빌딩 건물주를 꿈꾸는 이들에게>

예전에는 돈이 있으면 무조건 은행에 저축을 해서 이자를 받는게 가장 안정적이고 알뜰한 재태크라고 했던 때가 있었다. 그게 언제였더라 기억을 더듬을 정도로 오래전의 이야기가 되어버린 지금, 곧 있으면 일본처럼 은행에 맡기면 마이너스 금리로 가는 때가 오는게 아닌가 싶을 정도로 은행이자는 제로에 가까운 요즘이다.

그렇다고 다른 곳에 투자를 하자니 안정성에서 미심적고 어떻게 할까? 이런 고민하는 이들에게는 투자를 할 수 있는 아이템은 과연 무엇이 있을까? 요즘 뜨고 있는 것 중의 하나가 바로 꼬마빌딩의 건물주가 되는 거라는데~~ 주변에 건물주가 있는 분들이라면 월세를 꼬박꼬박 받을 수 있는 투자 방법이라고 생각했을 듯하다.

이 책은 전작인 <나도 꼬마빌딩을 갖고 싶다>의 실전편에 해당하는 도서이다. 임대수익이 아노는 꼬마빌딩에 대한 정보를 담은 전작에 대한 관심으로 이제는 꼬마빌딩을 실제로 갖기 위해서 할 수 있는 실천적인 방법이 제시된다. 꼬마빌딩의 건축과정과 각 단계별 주의사항에 대한 투자지침서라고 할 수 있다. 주인공인 나건축 씨를 주인공으로 해서 나건축 씨가 토지를 매입하고 건축준비를 하고 실제 건축하는 과정을 고스란히 따라갈 수 있다.

구지 꼬마빌딩을 지어야만 해?라는 의문에 대한 해답은 책의 전반부에 나온다. 좋은 입지의 건물은 가격이 너무 높고 가격이 낮으면 건물이 노후해서 관리비가 많이 들기 마련니다. 신축 꼬마빌딩은 관리의 편의성이 높고 공실률이 낮고 반면 수익률이 높기 때문에 유리하다고 한다.

이렇게 해서 나건축씨를 따라서 꼬만빌딩을 짓기 위한 토지매입부터 건축과정까지 꼼꼼하게 살피면서 공부할 수 있게 된다. 건축은 시공사가 짓게 되지만 건물주가 어느정도 알아야 부실공사를 막을 수 있고 가장 최적의 구조를 택할 수 있기 때문에 이러한 과정을 담고 있다고 한다. 꼬마빌딩의 건물주가 되어 일정월수입을 얻기 위한 과정 전문건축은 아니지만 건축지식 노하우까지 섭렵하게 되는 책이 아닌가 싶다. 건축현장의 사진까지 꼼꼼하게 나와있으니 꼬마빌딩을 꿈꾸는 이들에게는 많은 도움이 되겠다.

부동산 노후준비 꼬마빌딩 건물주를 꿈꾸는 이들에게

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