나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱 하였다

부동산에 대해 전혀 모르고 관심은 갖고 싶었지만

엄두가 나지 않아었습니다.

좋은 기회가 되어 이 책을 접하게 되었네요.

부동산 투자는 어떻게 해야할지

무엇이든 기초가 중요하듯이 부동산도 마찬가지라고 생각이 되요.

복잡한 것은 아니겠지만 기초를 튼튼히 하고

접근할 수 있는 방법을 모색해보는 것이 좋을 것 같아요.

부동산이 어려워 공부하기 힘들다면 돈을 번는 부동산 투자가 아닌

자가를 구입을 위해서도 많은 도움이 될 수 있을 것 같아요

부동산엔 무식하다보니 어떻게 살펴보면 좋을까 싶었는데

​1. 모든 힌트를 제시하는 것은 도시계획

그림을 통한 서울 2030플랜과 서울 생활권 플랜으로

서울지역을 어떻게 나누어 생각해야할지 한 눈에 들어옵니다.

인구변화와 교통의 개선이 큰 영향을 준다.

2. 교통축이라 쓰고 황금축이라 읽는다

교통이 어디를 향하냐에 따라 부동산의 가격이 상승한다고 하네요.

교통축 접근이 30분 이내인지에 따라 가치가 결정된다.

부동산은 교통과 밀접하기에 직접 찾아가 지역 변화를 살펴보는 것이중요하다.

도시계획과 교통축이 제일 중요한 기본이라고 합니다.

한가지 배웠어요.

어디를 투자해야할지 모른다면

part3 부분에 있는

똑똑한 투자 물건 8가지 키워드에서

다양하게 살펴볼 수 있어요.

너무 많아서 차근차근 살펴봐야할 것 같아요.

똑같은 아파트를 장만하더라도 그냥 아파트 겉모습이나

완성된 아파트를 보고 매입하는 것보다

평가이익이 높은 토지 기본계획을 알고 지역을 선정하여

투자하는 것이 기본이라고 할 수 있다.

 대부분의 사람들이 자신의 구체적인 목표나 이루어나갈 방법이 없이

성공에만 관심을 갖고 있기 때문에 현실로 불가능해질 수 밖에 없는다.

정말 이 말이 맞는 것 같아요.

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과학에 기반을 둔 사고법인 레버리지 원리 를 바탕으로

 더 적은 것으로 더 많은 것을 성취할 수 있도록 작은 것에서부터 계획을 세워

 목돈을 마련하면서

일을 준비하도록 해야겠어요.

관심을 가져볼 수 있는 것이 아주 많답니다.

​

이 책에서 소개해 주는 것에는

급매, 시공사나 시행사의 다른 물건, 사업하는 회사, 시행처.

공동구매, 아파트 분양권 투자, 재건축이나 재개발을 통한 아파트 투자나 상가 투자,

신도시 조합원 권리 매입,

도시개발사업의 일환인 지역주택 조합의 자격 등

이런 분야에 관심을 가지라고 말해주고 있습니다.

부동산 투자가 정말 다양하게 있네요.

여기에 교통축의 플랜을 함께 지도로 살펴보면서

투자가치가 있는 알짜 부동산을 찾아보는 노력이 필요할 것 같습니다.

부동산에 지식이 없는 저로써는 이 책을 통해

어렵지만 부동산을 입문할 수 있는 계기가 되었어요.

목표를 향해 오늘도 열심히 달려보겠습니다.