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문화생활 짠테크 꿀팁

시사회이용하기, 서평쓰기, 스터디참가하기

3 전세보증금, 떼일 걱정없이 지키는 방법 좀 알려주세요

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보증금을 지키는 가장 확실한 방법은

주택도시보증공사에 보증하는

"전세금 반환보험"에 가입하는 것입니다.

전세 만기 6개월전에만 보증보험 가입해도

소중한 전세금 지킬 수 있게 됐습니다.

3장 12월의 월급: 오늘도 통장을 스치웁니다

#통장관리 #적금 #대출

3 오늘도 월급이 스치웁니다

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변동지출은 다시 간접 지출과 직접지출로 나누기 가능

간접지출은 전기요금, 도시가스, 후불교통카드요금 등

직접지출은 식사,의류,생활용품, 도서,영화, 주유 등

6 마이너스 통장 vs 신용대출, 고민됩니다

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여행경비처럼 필요금액이 적거나,

상환기간이 짧으면 마이너스 통장 대출

차구매처럼 필요금액이 크거나,

상환기간이 길면 신용대출

4장 13월의 월급: 올해도 토합니다

#연말정산 #세테크

1 같은 소비, 다른 13월의 월급(1)

토해내라는데 뭐가 잘못된 거죠?

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소득공제 = 과세표준을 줄이는 공제

소득공제는 근로자가 노동가치를 부여해서 얻은

총소득액에서 일정금액을 공제 하는 것

세액공제 = 세금에서 일정액 환급

세액공제는 총 소득액에 따라 세율을 조정해서 나온

산출세액에서 세금을 가면해주는 방식

고소득청춘 - 소득공제

저소득청춘 - 세액공제

5장 14월의 월급: 투자의 온도

#투자 #배당금

3 무조건 오르는 종목 알려 주세요

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가치주에 투자하려는 청춘은 반등 시점이 조금이나마

빨리 기대되는 종목 매수 시점을 좀 더 많이 고민하기

바랍니다. 반면, 성장주에 투자하려면 종목 선정 변화를

고려해 상승세가 꺾이는 시점에 대응해 매도시점을

정해야 합니다.

5 잃지 않는 주식 투자가 있을까요?

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누군가 잃어야지만 누군가는 수익을 얻는 구조의

게임에서 상대편이 자선사업가가 아닌 이상 계속

이기기 어렵습니다.

224~228

주식거래량 = 언제나 매도 거래량

거래량은 여러 정보를 가지고 있습니다.

첫번째 관심

두번째 힘

세번째 대세

우리는 대세를 파악해 이를 역이용해야 합니다

6장 서울에 5년안에 내 집 마련하는 법

#내집마련

3 서울에 5년 안에 내 집 마련하는법(1) 그라운드 룰

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5년 플랜 세워봅시다

1.투자 목표를 구체적으로 생각하기

2.내가 생각한 금액대로 돈 모으기

3.매물의 시세 파악하기

4 서울에 5년 안에 내 집 마련하는법(2) 장대 이해하기

276~279

LTV 담보인정비율

금융사에서 대출받을때 담보물 가격에 대비해

대출 가능한 금액의 비율

DTI 총부채 상환 비율

발생한 소득에 대비한 주택 대출로 원리금과

기타 대출이자를 포함한 상환 비율

DSR 총부채 원리금 상환 비율

소득에서 주택 대출 원리금과 기타 대출 원리금의

상환비율

8 잃지 않는 부동산 투자가 있을까?

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부동산 매매지수가 소비자물가지수보다

높으면 평균보다 집값이 과열됐음을 의미하며,

낮으면 상대적으로 저가치 저평가된 것이라

볼수있습니다.

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투기 세력 때문이 아니라 그저 과열된 지역과

저평가 지역이 본래 가치를 인정 받게 된것 입니다

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좋은입지 2가지 정석

1.예전부터 청춘이 살던 지역

2.도시계획을 고려한 발전 지역

7장 연금은 제 노후를 보장할까요?

#노후준비 #연금

5 연금은 제 노후에 보장 할까요?

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우리가 지불하는 보험료에는 보험사가 직원급여

또는 마케팅 목적으로 쓰는 운영비 포함

보험료 지수는 낮을수록 청춘에게 이득입니다.